Flowtly pour les opérateurs immobiliers B2B

Normalisez données de consommation, contrats fournisseurs et prévisions de trésorerie pour chaque actif.

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Pour les opérateurs immobiliers

Gérer des immeubles est déjà assez exigeant

Pas besoin de dix outils, cinq dossiers et de chercher des fichiers tous les jours. Flowtly regroupe tout ce qu’il faut pour vos opérations financières et la documentation dans un seul système clair. Relevés de compteurs, factures, contrats, refacturations et prévisions sont à leur place et fonctionnent ensemble sans chaos.

Normalisez les flux issus des systèmes du bâtiment, les tarifs et les factures fournisseurs sans ressaisie
Suivez contrats, SLA et inspections avec responsables désignés et alertes d’échéance
Publiez en un clic des relevés auditables pour locataires et propriétaires
Plus de responsabilités financières pour les équipes immobilières

Besoin de connecter des compteurs hérités ou des outils achats ? Planifiez un audit de 30 minutes et nous préparerons les automatisations ou partenaires adaptés.

Ce que Flowtly fait pour vous

Capacités adaptées à la façon dont votre secteur fonctionne vraiment

Inclus #1

Budgets et P&L que vous contrôlez

Définissez des budgets par projet, client ou équipe et suivez les dépenses réelles par rapport à eux. Détectez les dépassements à l'avance et voyez les profits et pertes sans construire une feuille de calcul.

Inclus #2

Facturation électronique et KSeF, automatisés

Envoyez et recevez automatiquement des factures électroniques structurées via KSeF. Le statut des soumissions est suivi, les factures entrantes sont appariées et les corrections restent auditables.

Facturation électronique et KSeF, automatisés

Inclus #3

Contrôle des coûts avec approbations

Catégorisez chaque coût, liez-le à un projet ou un budget et routez les dépenses par des workflows d'approbation pour que rien ne soit dépensé de manière non autorisée.

Inclus #4

Paiements récurrents et engagements

Tous les abonnements et frais récurrents au même endroit, liés à leurs fournisseurs, afin que les prévisions et les budgets incluent ce qui arrive réellement.

Inclus #5

Contrats et plannings de travail

Contrats d'emploi dans chaque variante, plus les plannings de travail, comme base de votre données personnes.

Inclus #6

Suivi des actifs et équipements

Suivez les actifs physiques et opérationnels avec compteurs et lectures, pour que la maintenance et les coûts du cycle de vie restent sous contrôle.

Inclus #7

Réservation de propriétés et de salles

Gérez les réservations et l'occupation dans toutes les propriétés et les salles, visualisez la disponibilité en un coup d'œil et évitez les doubles réservations.

Inclus #8

Générez automatiquement les factures depuis les heures enregistrées

Inclus #9

Support multidevise, TVA et règles fiscales

-18h

Heures économisées pour rapprocher relevés et factures chaque mois

100%

Relevés locataires envoyés avec justificatifs détaillés

15 min

Minutes pour actualiser les prévisions CAM et cash

Playbooks Flowtly pour votre secteur

Choisissez un défi opérationnel et voyez comment les équipes le résolvent avec Flowtly.

Problème

La prévision de trésorerie attend la clôture CAM ?

La finance patiente des semaines pendant que les opérations recollent budgets, factures et recoveries, laissant la direction sans visibilité sur le cash burn et les expositions à venir.

Solution

Flowtly ajoute des validations à la saisie (p. ex., un relevé ne peut pas être inférieur au précédent), un historique des modifications, des alertes pour les données incomplètes ou inhabituelles, ainsi qu'un workflow de validation des exceptions.

Résultat : vous ne découvrez plus les erreurs après que la facture est partie en régularisation.

Flowtly

Cockpit cash

Prévision CAM en direct

Rafraîchi en continu

Oct

Nov

Déc

Janv

Engagements fournisseurs ouverts

128 000 suivis

Recovery planifié

412 000 sur 30 jours

Problème

Utilities annuelles avec un seul relevé — impossible à régulariser

Sans relevés réguliers, il faut remonter 12 mois dans Excel.

Solution

Régularisez sur des cycles annuels, trimestriels ou mensuels. Flowtly calcule la conso depuis le dernier relevé, gère estimations, corrections et mises à jour tardives.

Résultat : fini les acrobaties Excel pour « revenir en arrière » 12 mois.

Annuel, trimestriel, mensuel — estimations et ajustements sans remonter dans les feuilles

Flowtly

Charges annuelles

Estimations et ajustements

Gère les cycles

Support Cycle Dernière lecture Statut

Eau · Campus West Annuel 01.02.2024 Estimation

Énergie · Logistics Hub Mensuel 05.03.2024 OK

Chauffage · Tower A Trimestriel 12.01.2024 Estimation

Problème

Des actifs (ex. parkings) attribués deux fois par erreur

Sans contrôle, les mêmes places sont promises à plusieurs locataires.

Solution

Flowtly bloque un actif déjà utilisé. Vous voyez à qui il est affecté, pour combien de temps, dans quel projet, et s’il est gratuit, payant ou remisé.

Résultat : plus de conflits « cette place a été promise à deux locataires ».

La ressource se verrouille à l’attribution · On voit qui, quand et à quelles conditions

Flowtly

Ressources

Zéro double réservation

Blocage

Ressource Assigné à Période Statut

Place de parking P12 Nova Offices 01.04 – 30.04 Occupé

Entrepôt B1 LogiPark Toute l’année Occupé

Zone événementielle — Disponible Libre

Problème

Pas de vue unique client – immeuble – portefeuille

Les managers chassent les données entre systèmes/fichiers et ne peuvent pas passer vite du portefeuille à une facture précise.

Solution

Flowtly relie coûts, revenus, relevés, allocations, recoveries, projets et contrats dans un seul cockpit. Zoomez sur une facture ou regardez tout le portefeuille.

Résultat : zéro temps perdu à chercher — les managers obtiennent des réponses prêtes.

Accéder à la facture ou voir tout le portefeuille — sans changer de système

Flowtly

Vue combinée

Client · Immeuble · Portefeuille

1 cockpit

Client Immeuble Portefeuille

Vue Actif Cash-flow Statut

Nova Offices Tower A 212 000 PLN OK

LogiPark Campus West 148 500 PLN Alerte

Fund X Portefeuille 658 000 PLN OK

Playbook immobilier B2B

Pilotez votre portefeuille depuis une console

Flowtly relie consommations, documents fournisseurs et refacturation locataire dans un seul flux, pour que finance, asset managers et opérations voient les mêmes chiffres en temps réel.

Dashboard de portefeuille avec baux, compteurs et CAPEX en direct.
Processus baux, service et finance enchaînés sur une même automatisation.
Synthèses prêtes pour le board sans courir après les fichiers.

Comment suivre les SLA de maintenance et la performance des prestataires ?

Flowtly couvre la couche financière et contractuelle. Pour la planification terrain et les SLA temps réel, associez-le à un CMMS comme Qmaint puis synchronisez les ordres validés et leurs factures dans Flowtly.

Comment collectez-vous relevés et factures des utilities ?

Cela dépend des systèmes déjà installés. Flowtly ingère des flux CSV/API ou des dépôts via portail, mais un système d’automatisation du bâtiment propriétaire peut nécessiter une petite couche d’automatisation (ou un intégrateur) avant Flowtly pour normaliser les données.

Flowtly peut-il répartir les coûts par locataire ou centre de coûts ?

Oui, configurez des formules basées sur la surface, la consommation ou des ajustements manuels. Flowtly génère des refacturations avec traçabilité complète pour justifier chaque montant.

Les locataires voient-ils les utilities et services partagés ?

Oui. Flowtly publie des relevés déjà détaillés avec formules et factures jointes, que vous diffusiez via le portail ou par export sécurisé.

Flowtly pour les opérateurs immobiliers B2B

Gérer des immeubles est déjà assez exigeant

Capacités adaptées à la façon dont votre secteur fonctionne vraiment

Budgets et P&L que vous contrôlez

Facturation électronique et KSeF, automatisés

Contrôle des coûts avec approbations

Paiements récurrents et engagements

Contrats et plannings de travail

Suivi des actifs et équipements

Réservation de propriétés et de salles

Générez automatiquement les factures depuis les heures enregistrées

Support multidevise, TVA et règles fiscales

Choisissez un défi opérationnel et voyez comment les équipes le résolvent avec Flowtly.

La prévision de trésorerie attend la clôture CAM ?

Utilities annuelles avec un seul relevé — impossible à régulariser

Des actifs (ex. parkings) attribués deux fois par erreur

Pas de vue unique client – immeuble – portefeuille

Pilotez votre portefeuille depuis une console

FAQ immobilier B2B

Comment suivre les SLA de maintenance et la performance des prestataires ?

Comment collectez-vous relevés et factures des utilities ?

Flowtly peut-il répartir les coûts par locataire ou centre de coûts ?

Les locataires voient-ils les utilities et services partagés ?

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