EN VIVO Actualización de Flowtly: Reportes de Presupuesto, Funciones de Inicio de Sesión y Mejoras de Exportación (2026-06-15)

Flowtly para operadores inmobiliarios B2B

Normaliza datos de utilities, contratos con proveedores y forecasts de caja para cada edificio que gestionas.

Probar Flowtly

Para operadores inmobiliarios

Gestionar edificios ya es suficientemente exigente

No necesitas diez herramientas, cinco carpetas y buscar archivos cada día. Flowtly reúne todo lo que necesitas para operaciones financieras y documentación en un solo sistema claro. Lecturas de contadores, facturas, contratos, refacturas y previsiones están en su sitio y funcionan juntas sin caos.

  • Normaliza feeds de los sistemas del edificio, tarifas y facturas de proveedores sin volver a teclear datos
  • Controla contratos, SLA e inspecciones con responsables claros y alertas de vencimiento
  • Publica estados auditables para inquilinos y propietarios en un clic
  • Mayor responsabilidad financiera recayendo en los equipos de gestión de inmuebles

¿Necesitas conectar medidores antiguos o herramientas de compras? Reserva una auditoría de 30 minutos y planificaremos las automatizaciones o partners que necesitas.

-18h

Horas ahorradas conciliando lecturas y facturas cada mes

100%

Estados de cuenta enviados con soportes detallados

15 min

Minutos para actualizar forecasts de CAM y cashflow

Playbooks de Flowtly para tu industria

Elige un desafío operativo y descubre cómo los equipos lo resuelven con Flowtly.

Problema

Los activos (p. ej., plazas de parking) se asignan varias veces por error

La falta de control hace que las mismas plazas se prometan a diferentes inquilinos.

Solución

Flowtly bloquea un activo si ya está en uso. Ves a quién está asignado, por cuánto tiempo, en qué proyecto y si está libre, de pago o con descuento.

Resultado: cero conflictos del tipo "esta plaza se prometió a dos inquilinos".

El recurso se bloquea al asignar · Ves quién, cuándo y en qué condiciones
Flowtly

Recursos

Cero reservas dobles

Bloqueo
Recurso Asignado Periodo Estado
Plaza de parking P12 Nova Offices 01.04 – 30.04 Ocupado
Almacén B1 LogiPark Todo el año Ocupado
Zona de eventos — Disponible Libre

Problema

¿Contratos y compliance perdidos en el inbox?

Los acuerdos con proveedores, SLAs, pólizas e inspecciones viven en cadenas de correo, así que se escapan renovaciones, notas de crédito o plazos regulatorios.

Solución

En Flowtly construyes las fórmulas de reparto una sola vez. A partir de ahí, el sistema las aplica a los edificios, combina los datos de contadores y proveedores, y calcula el CAM y las recuperaciones sin matemáticas manuales.

Resultado: los costes se distribuyen solos; dejas de controlar excepciones en hojas de cálculo.

Flowtly

Asignaciones

Configura fórmulas una vez

Automático

Reglas

Metros · Contadores · Fórmulas

3 activas

Oficinas · m2

Metros × tarifa · Tower A, Campus West

Activa

Salas servidores · Energía

Contador kWh · Logistics Hub

Activa

Servicios comunes

Fórmula “calculada” · Todos

Activa

Divisiones en curso

Facturas × método × participación

Sin recálculo manual
Factura Método Inquilino Participación Estado
#INV-5530 · Agua Metros Tower A 42% Listo
#INV-2045 · Energía Contador kWh Logistics Hub 61% Listo
#INV-8841 · Servicio HVAC Fórmula Campus West Distribución Calculando

Problema

Las descripciones de las facturas son confusas y no se alinean con los servicios

Los inquilinos reciben facturas con descripciones genéricas o técnicas que cuestionan más adelante.

Solución

Cada línea puede tener una descripción clara y puedes usar reglas que generan nombres según tus estándares. La factura se vuelve amigable para el inquilino — sin tecnicismos.

Resultado: los inquilinos preguntan menos, impugnan menos y pagan más rápido.

Cada línea con su propia descripción o regla de nombre — el inquilino sabe por qué paga
Flowtly

Líneas de factura

Conceptos claros

Sin jerga
Concepto Descripción / fórmula Estado
Energía – Edificio A Consumo kWh × tarifa OK
Servicio HVAC Fórmula: calculada OK
Servicios compartidos Descripción: Seguridad, recepción Editar

Problema

Ninguna visión única del cliente – edificio – cartera

Los gestores rastrean datos entre sistemas y archivos y no pueden pasar rápidamente de la cartera a una factura específica.

Solución

Flowtly vincula costes, ingresos, lecturas, asignaciones, recuperación, proyectos y contratos en un solo panel de control. Entra en el detalle de una factura individual o visualiza toda la cartera.

Resultado: cero tiempo perdido buscando — los gestores obtienen respuestas inmediatas.

Ir a la factura o ver todo el portfolio — sin cambiar de sistema
Flowtly

Vista combinada

Cliente · Edificio · Portafolio

1 cockpit
Cliente Edificio Portafolio
Vista Activo Flujo de caja Estado
Nova Offices Tower A 212 000 PLN OK
LogiPark Campus West 148 500 PLN Alerta
Fund X Portafolio 658 000 PLN OK
Flowtly para el inmobiliario B2B

B2B Real Estate Playbook

Controla toda tu cartera desde una sola consola

Flowtly mantiene suministros, documentos de proveedores y facturación a inquilinos en un único flujo para que finanzas, gestores de activos y operaciones vean los mismos números en tiempo real.

  • Panel de cartera con arrendamientos, contadores y estado CAPEX en tiempo real.
  • Procesos de arrendamiento, servicios y finanzas encadenados en una única columna vertebral de automatización.
  • Consolidados listos para el consejo de administración para propietarios y fondos, sin necesidad de perseguir archivos.

FAQ

FAQ de real estate B2B

Respuestas sobre utilities, servicios compartidos y visibilidad del cash en Flowtly.

¿Puede Flowtly repartir costes por inquilino o centro de coste?

Configura fórmulas por superficie, consumo o overrides manuales. Flowtly refactura con trazabilidad completa para que finanzas pueda explicar cada cargo.

¿Los inquilinos ven los servicios y consumos compartidos?

Sí. Flowtly genera estados con líneas, fórmulas y facturas adjuntas; los inquilinos acceden al portal o reciben exports que justifican cada importe automáticamente.

¿Cómo seguís SLA de mantenimiento y contratistas?

Flowtly cubre la capa financiera y contractual. Para despachar técnicos o medir SLA es mejor apoyarse en un CMMS como Qmaint y sincronizar con Flowtly las órdenes aprobadas y sus facturas.

¿Cómo capturáis lecturas y facturas de utilities?

Depende de los sistemas que tengáis en cada activo. Flowtly ingiere feeds CSV/API o cargas desde el portal, pero si los sistemas de automatización del edificio usan formatos propietarios quizá necesites una automatización ligera (o un partner) que estandarice los datos antes de importarlos.

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