Flowtly voor B2B vastgoed

Flowtly is waar u nutsvoorzieningen, contracten en afrekeningen beheert. Geen spreadsheets, chaos of stapels extra documenten.

Probeer Flowtly

Voor vastgoedbeheerders

Gebouwen beheren is al veeleisend genoeg op zich

U heeft geen tien tools, vijf mappen en dagelijkse bestandsjachten nodig. Flowtly brengt alles samen wat u nodig heeft om financiële operaties uit te voeren en ze te koppelen met documentatie in één helder systeem. Meterstanden, facturen, contracten, herfacturen en prognoses leven allemaal waar ze thuishoren en werken samen zonder chaos.

  • Overal spreadsheets en tientallen verschillende programma's
  • Veel uitzonderingen in afrekeningen
  • Geen enkel tool om een heel gebouw te beheren
  • Meer financiële verantwoordelijkheid bij vastgoedteams

Werkt u met verouderde meters of inkooptools? Plan een audit van 30 minuten en we schetsen de automatiseringen of partners die passen.

-18h

–18 uur per maand besteed aan het reconciliëren van gegevens

100%

100% van de documenten gekoppeld aan transacties

15 min

15 minuten om een prognose voor te bereiden

Flowtly-playbooks voor uw sector

Kies een operationele uitdaging en zie hoe teams deze oplossen met Flowtly.

Probleem

Spreadsheets zijn op tientallen manieren onderling verbonden — eenvoudig te breken

Één wijziging kan formules elders stukgooien, dus niemand wil de overzichten aanraken.

Oplossing

Flowtly neemt bedrijfslogica over van spreadsheets: verdeelsleutels, percentagesplitsingen, CAM-formules, kosten-gebouwkoppelingen. Eenmalig instellen — het werkt automatisch.

Resultaat: geen angst om formules aan te raken omdat u dat niet hoeft.

Sleutels, formules en verdelingen uit overzichten gehaald — lopen automatisch, geen handmatige correcties
Flowtly

Logica uit overzichten

Geen risico op breken

Geïmporteerd
Element Details Status
CAM-formule Oppervlakte + HVAC-aanpassing Geïmporteerd
Verdeelsleutels Kantoren, serverruimten, gemeenschappelijk Actief
Procentuele verdelingen Tower A · 42% · Campus West · 38% Actief

Probleem

Geen enkel overzicht van klant – gebouw – portefeuille

Managers zoeken gegevens door systemen en bestanden en kunnen niet snel vanuit de portefeuille naar een specifieke factuur doorklikken.

Oplossing

Flowtly koppelt kosten, opbrengsten, meterstanden, verdelingen, herstelbetalingen, projecten en contracten in één cockpit. Zoom in op een enkele factuur of bekijk de hele portefeuille.

Resultaat: geen tijd verspild aan zoeken — managers krijgen kant-en-klare antwoorden.

Zoom in op de factuur of bekijk de hele portefeuille — zonder van systeem te wisselen
Flowtly

Gecombineerde weergave

Klant · Gebouw · Portefeuille

1 cockpit
Klant Gebouw Portefeuille
Weergave Asset Cashflow Status
Nova Offices Tower A 212.000 PLN OK
LogiPark Campus West 148.500 PLN Melding
Fund X Portefeuille 658.000 PLN OK

Probleem

Huurdervoorschotten moeten later worden gereconcilieerd met werkelijke kosten

Voorschotten staan los van de werkelijke kosten, en verschillen komen pas aan het einde van het jaar naar boven, waardoor afrekeningen uitlopen op e-mailgevechten.

Oplossing

Flowtly houdt alle voorschotten en werkelijke kosten op één plek bij, berekent voortdurend verschillen en toont het huurderssaldo. Het genereert een afrekening met het volledige spoor: meterstanden → verdelingen → facturen → verschillen.

Resultaat: de jaarlijkse afrekening is geen strijd over cijfers — elke kost heeft een bron en bewijs.

Voorschotten en kosten op één plek · Saldi live berekend · Volledig pad: meterstanden → verdelingen → facturen → verschillen
Flowtly

Voorschotten vs. kosten

Huurderssaldo

Live saldo
Najemca Zaliczki Rzeczywiste Saldo
Nova Offices 35 000 zł 33 420 zł +1 580 zł
LogiPark 22 000 zł 24 900 zł -2 900 zł
Campus Hub 18 500 zł 18 500 zł 0 zł

Meterstanden

126 200 kWh · 18 400 m³

Verdelingen

Oppervlakte · Meters · Formules

Facturen

#INV-5530, #INV-2045, #INV-8841

Verschillen

Saldo per huurder

Probleem

Kosten moeten worden gesplitst volgens meerdere methoden — oppervlakte, meters, aangepaste formules

Verschillende verdeelmethoden betekenen dat elke factuur handmatig wordt gesplitst en u moet onthouden welke "per meter" ging tegenover "min kantoren + HVAC."

Oplossing

In Flowtly bouwt u verdelingsformules eenmalig. Vervolgens mapt het systeem ze naar gebouwen, voegt meter- en leveranciersgegevens samen en berekent CAM en herstelbetalingen zonder handmatig rekenwerk.

Resultaat: kosten verdelen zichzelf; u stopt met het bewaken van uitzonderingen in spreadsheets.

Flowtly

Verdelingen

Formules eenmalig instellen

Automatisch

Regels

Oppervlakte · Meters · Formules

3 actief

Kantoren · M2

Oppervlakte × tarief · Tower A, Campus West

Actief

Serverruimten · Energie

Meter kWh · Logistics Hub

Actief

Gedeelde diensten

Formule "berekend" · Alle

Actief

Huidige splitsingen

Facturen × methode × aandeel

Geen handmatige herberekeningen
Factuur Methode Huurder Aandeel Status
#INV-5530 · Water Oppervlakte Tower A 42% Gereed
#INV-2045 · Energie Meter kWh Logistics Hub 61% Gereed
#INV-8841 · HVAC-service Formule Campus West Verdeling Berekenen
Flowtly voor B2B vastgoed

B2B Vastgoed Playbook

Beheers uw portefeuille vanuit één console

Flowtly houdt nutsvoorzieningen, leveranciersdocumenten en huurdersfacturering in één werkstroom zodat financiën, assetmanagers en operaties in realtime dezelfde cijfers zien.

  • Portefeuilledashboard met live leases, meters en CAPEX-gereedheid.
  • Lease-, service- en financiële processen gekoppeld in één automatiseringsruggengraat.
  • Board-klare samenvattingen voor eigenaren en fondsen zonder bestanden te achtervolgen.

FAQ

B2B vastgoedvragen beantwoord

Snelle antwoorden over nutsvoorzieningen, gedeelde diensten en realtime cashzichtbaarheid met Flowtly.

Krijgen huurders inzicht in nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke diensten?

Ja. Flowtly geeft overzichten uit die al regelitems, toewijzingsformules en onderliggende facturen bevatten, zodat huurders kunnen inloggen of exports kunnen ontvangen die automatisch elke euro verklaren.

Hoe volgen vastgoedbeheerders onderhouds-SLA's en aannemersprestaties bij?

Flowtly richt zich op de financiële en contractuele laag. Voor veldafzending of SLA-timers kunt u het het beste koppelen aan een CMMS zoals Qmaint en vervolgens goedgekeurde werkorders en facturen terugsynct naar Flowtly.

Kan Flowtly kosten verdelen per huurder of kostenplaats?

Stel toewijzingsformules in op basis van oppervlak, verbruik of handmatige overrides. Flowtly maakt herinvoices met audittrails zodat financiën elke kosten kunnen verklaren.

Hoe legt u meterstanden en leveranciersfacturen vast?

Dat hangt af van de systemen die al op locatie zijn geïnstalleerd. Flowtly verwerkt CSV/API-feeds of portaluploads, maar voor propriëtaire gebouwautomatiseringsformaten is mogelijk een lichtgewicht automatiseringslaag (of integratiepartner) voor Flowtly nodig voor het schoonste proces.

Whatsapp