НАЖИВО Flowtly update: Faster, sortable lists across people, counterparties and settings (2026-06-28)

Flowtly для B2B нерухомості

Flowtly — це місце, де ви ведете комунальні послуги, договори та розрахунки. Без таблиць, хаосу чи купи зайвих документів.

Розпочати безкоштовний пробний період Замовити демо
Спробувати Flowtly

Для операторів нерухомості

Керування будівлями й так складне

Вам не потрібно десять інструментів, пʼять папок і щоденні пошуки файлів. Flowtly збирає все необхідне для фіноперацій і поєднує з документацією в одній чіткій системі. Показники, інвойси, контракти, реінвойси та прогнози живуть там, де треба, і працюють разом без хаосу.

  • Таблиці всюди та десятки різних програм
  • Багато винятків у розрахунках
  • Немає єдиного інструмента для управління всією будівлею
  • Більше фінансової відповідальності лягає на команди обʼєктів

Працюєте з legacy лічильниками або procurement-інструментами? Запишіться на 30-хвилинний аудит, і ми запропонуємо автоматизації або партнерів.

Що Flowtly робить для вас

Можливості, адаптовані до того, як насправді працює ваша галузь

Включено #1

Бюджети та P&L під вашим контролем

Встановлюйте бюджети за проектом, клієнтом або командою й відстежуйте реальні видатки. Виявляйте перевищення заздалегідь і дивіться прибуток та збитки без побудови таблиці.

Дізнатися більше
Бюджети та P&L під вашим контролем
Включено #2

Е-інвойсинг та KSeF — вирішено

Надсилайте та отримуйте структуровані е-рахунки через KSeF автоматично. Статус подачі відстежується, вхідні рахунки зіставляються, а коригування залишаються придатними для аудиту.

Дізнатися більше
Е-інвойсинг та KSeF — вирішено
Включено #3

Контроль витрат із затвердженнями

Категоризуйте кожну витрату, прив'яжіть її до проєкту або бюджету й маршрутизуйте видатки через воркфлоу затвердження, щоб нічого не скользило без авторизації.

Дізнатися більше
Контроль витрат із затвердженнями
Включено #4

Регулярні платежі та зобов'язання

Усі підписки та регулярні витрати в одному місці, прив'язані до постачальника — прогнозування та бюджетування включають те, що дійсно надходить.

Дізнатися більше
Регулярні платежі та зобов'язання
Включено #5

Контракти та робочі графіки

Трудові угоди в усіх варіантах плюс робочі графіки як основа ваших даних про персонал.

Дізнатися більше
Контракти та робочі графіки
Включено #6

Відстеження активів і обладнання

Відстежуйте фізичні та операційні активи з лічильниками й показниками, щоб обслуговування та вартість життєвого циклу залишалися під контролем.

Дізнатися більше
Відстеження активів і обладнання
Включено #7

Бронювання нерухомості та кімнат

Керуйте бронюваннями та завантаженістю на всіх об'єктах нерухомості й кімнатах, переглядайте доступність з першого погляду й уникайте подвійних бронювань.

Дізнатися більше
Бронювання нерухомості та кімнат
Включено #8

Автоматичне створення рахунків із залогованих годин

Автоматичне створення рахунків із залогованих годин
Включено #9

Підтримка мультивалют, ПДВ і податкових правил

Підтримка мультивалют, ПДВ і податкових правил
-18h

–18 годин на місяць на звірку даних

100%

100% документів привʼязано до транзакцій

15 min

15 хвилин на підготовку прогнозу

Flowtly playbooks для вашої індустрії

Оберіть операційну проблему і подивіться, як команди вирішують її з Flowtly.

Проблема

Немає єдиного огляду клієнт – будівля – портфель

Менеджери шукають дані по системах і файлах і не можуть швидко перейти від портфеля до конкретного інвойсу.

Рішення

Flowtly повʼязує витрати, виручку, показники, розподіли, recovery, проєкти й договори в один cockpit. Провалюйтеся в конкретний інвойс або дивіться весь портфель.

Результат: нуль часу на пошук — менеджери отримують готові відповіді.

Провалюйтесь у інвойс або дивіться весь портфель — без перемикань систем
Flowtly

Обʼєднаний вигляд

Клієнт · Будівля · Портфель

1 кокпіт
Клієнт Будівля Портфель
Вигляд Актив Грошовий потік Статус
Nova Offices Tower A 212,000 PLN ОК
LogiPark Campus West 148,500 PLN Алерт
Fund X Портфель 658,000 PLN ОК

Проблема

У банківських виписках немає назв контрагентів

Ручне звʼязування платежів з інвойсами гальмує cash flow через неповні чи нестабільні дані.

Рішення

Flowtly звіряє за regex, ідентифікує платежі через номери рахунків, фрази, ID транзакцій і автоматично привʼязує їх до орендарів і інвойсів.

Результат: оцінка і cash flow не зупиняються через ручне зіставлення 200 переказів.

Regex, рахунки та ID транзакцій автопривʼязують платежі до орендарів і інвойсів
Flowtly

Платежі

Зіставлення переказів

Автоматизації
Контрагент Референс Правило Статус
Nova Offices PL41 1234 ... 8821 Regex: NOVA|NVF Зіставлено
LogiPark PL72 5521 ... 1190 ID: LOGIPARK Зіставлено
Нерозпізнано PL60 0078 ... 3301 Без правила До призначення

Проблема

Немає контролю — помилки зʼявляються лише наприкінці місяця

Помилки в показниках, відсутні дані чи дублікати спливають, коли інвойс уже готовий — надто пізно для спокійних виправлень.

Рішення

Flowtly додає перевірки введення (наприклад, показник не може бути меншим за попередній), історію змін, алерти про неповні чи нетипові дані та workflow погодження винятків.

Результат: ви не дізнаєтеся про помилки після того, як інвойс уже пішов у звірку.

Flowtly

Кокпіт cash

Live CAM-прогноз

Автооновлення
Жов
Лис
Гру
Січ
Відкриті зобовʼязання перед постачальниками

128,000 на контролі

Плановий recovery

412,000 за 30 днів

Проблема

Описи інвойсів плутають і не відповідають послугам

Орендарі отримують інвойси з загальними або технічними описами, які вони пізніше оскаржують.

Рішення

Кожен рядок може мати зрозумілий опис, а ви можете використовувати правила назв за вашими стандартами. Інвойс стає зрозумілим для орендарів — без жаргону.

Результат: орендарі менше питають, менше оскаржують і швидше платять.

Кожен рядок має власний опис або правило назв — орендарі знають, за що платять
Flowtly

Рядки інвойсу

Чіткі позиції

Без жаргону
Позиція Опис / формула Статус
Енергія — Будівля A kWh usage × ставка ОК
Сервіс HVAC Формула: calculated ОК
Спільні послуги Опис: Безпека, рецепція До редагування
Flowtly для B2B нерухомості

Плейбук B2B нерухомості

Керуйте портфелем з однієї консолі

Flowtly тримає комунальні послуги, документи постачальників і білінг орендарів в одному workflow, щоб фінанси, asset managers і ops бачили одні й ті самі цифри в реальному часі.

  • Портфельний дашборд із live орендами, лічильниками та CAPEX readiness.
  • Процеси оренди, сервісу та фінансів зʼєднані в одну автоматизаційну основу.
  • Board-ready зведення для власників і фондів без переслідування файлів.

Поширені запитання

Відповіді на питання B2B нерухомості

Швидкі відповіді про комунальні послуги, спільні сервіси та видимість cash в реальному часі з Flowtly.

Як менеджери нерухомості відстежують SLA і продуктивність підрядників?

Flowtly фокусується на фінансовому й контрактному шарі. Для польових виїздів або SLA-таймерів поєднуйте його з CMMS на кшталт Qmaint, а потім синхронізуйте погоджені ордери та рахунки назад у Flowtly.

Чи може Flowtly ділити витрати по орендарях або cost center?

Налаштуйте формули розподілу за площею, споживанням або ручними винятками. Flowtly формує ре-інвойси з audit trail, щоб фінанси могли пояснити кожен нарахунок.

Як ви збираєте показники лічильників і рахунки постачальників?

Це залежить від систем на об'єкті. Flowtly приймає CSV/API фіди або завантаження через портали, але для пропрієтарних форматів автоматизації будівель може знадобитися легкий інтеграційний шар (або партнер) перед Flowtly.

Чи мають орендарі доступ до комунальних та спільних сервісів?

Так. Flowtly видає звіти з рядками, формулами розподілу та підтримуючими рахунками, щоб орендарі могли входити або отримувати експорти, які автоматично пояснюють кожне євро.

Whatsapp